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Casa en venta en Flores
Se vende casa 4 amb. en flores
Robertson 900, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Casa en Flores, USD 169.000 (comparada contra 384 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 249.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 384
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.346
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.958
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.180
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.966.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Flores
- Mediana del barrio
- USD 249.000
- Avisos relevados
- 384
- Esta propiedad
- USD 169.000
El precio mediano de las casas en venta en Flores es USD 249.000, tomando los 384 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Robertson 900, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA
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