Casa en venta en Boedo
Casa en venta
USD 59.900

Casa en venta en Boedo

Boedo, ph, 2amb,planta baja,sin expensas, buen estado general , excelente ubicac...

Virrey Liniers 200 Caba · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boedo, 1 dormitorio, 40 m², USD 59.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BOEDO, PH 2 AMBIENTES OPORTUNIDAD, METROS DEL SUBTE, SIN EXPENSAS, Viví Boedo con toda su identidad en este PH de 2 ambientes con onda y practicidad, en planta baja y sin expensas . Un hogar listo para mudarte, con 51 m² totales (40 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos) , construido en 1965 y en buen estado general ️. DESTACADO, PARA COMENZAR UN PROYECTO La orientación este te regala sol de mañana , ideal para arrancar el día con energía. El patio propio es ese plus que enamora: espacio al aire libre para el mate, tus plantas o un rato de lectura en calma . Dispone de 1 baño cómodo . La ubicación es un gol: a metros de la Línea A de subte , con conexión ágil a los puntos clave de la ciudad y toda la vibra cultural del barrio a mano. Además, es pet friendly: tus mascotas son más que bienvenidas . Detalles que suman: PH de 2 ambientes en planta baja Sin expensas 51 m² totales (40 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos) Orientación este Patio propio A metros del subte Línea A Mascotas permitidas SEGUINOS EN INSTAGRAM, FACEBOOK, TICK TOCK EN : CA.NOUCHE.PROPIEDADES Un hogar práctico, con carácter y excelente conexión. Coordiná tu visita y sentí Boedo desde adentro. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS CONSTANCIAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DOMINIO OPERACION SUJETA A LA OBTENCION DEL COTI POR PARTE DEL VENDEDOR, KP496372 • KPT081505 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.297
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.048
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.899

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boedo

Mediana del barrio
USD 249.950
Avisos relevados
240
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de las casas en venta en Boedo es USD 249.950, tomando los 240 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Virrey Liniers 200 Caba, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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