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Casa en venta en Berazategui
Casa en venta
USD 580.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 912,8 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Berazategui

Alquiler de Casa con Muebles en Village del Parque

Village del Parque · Berazategui, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.800 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Esta en lo normal

Pide USD 580.000, un 3% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Village del Parque.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.450lo normal · 1.4141.1531.596

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 565.714
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.226
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ALQUILER CON MUEBLES en Viillage del Parque PB: Ingreso por la puerta pricipal, hall de entrada, living comedor, cocina comedor, oficina, toilette,lavadero, galeria, garage/quincho con cuarto y baño, amplio parque y piscina. PA: Dos dormitorios con placard, baño completo y amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Aires acondicionado frio / calor en todos los ambientes Calefaccion losa radiente. DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2025. IMPORTANTE. SE ENCUENTRA INCLUIDO EN EL PRECIO DEL ALQUILER GASTOS DE PILETA, JARDINERIA Y SEGURO NO INCLUYE EXPESAS ORDINARIA, ABL Y SERVICIOS. MEDIDAS SUJETAS A VERIFICACIONES E IMAGENES NO CONTRATUALES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 632.258 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 52.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.185.288 por mes con ingresos de $ 20,7 M.

Costo total realUSD 632.258
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.185.288/mes

Necesitas ingresos por $ 20.741.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 63 en la zona
Arco Iris Supermercado · Alvarez Jonte2 min · 158 m
Carniceria3 min · 174 m
Express · Alvarez Jonte4 min · 252 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILEL · inicial/primaria · privada2 min · 146 m
JIN A DE 17 (ESC. PRIM.Nº 10 DE 17)ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica4 min · 237 m
JOSE ERNESTO GALLONI · primaria · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Villa Santa Rita3 min · 172 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 23596 min · 377 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor6 min · 415 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO MEEL · centro de salud · privado1 min · 30 m
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado6 min · 379 m
CENTRO PERIFERICO DEL HOSPITAL ITALIANO - VILLA DEL PARQUE · centro de salud · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Village del Parque, Berazategui, CABA, Provincia de CABA

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