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Casa en venta en Belgrano Chico
Casa en venta
USD 135.000
= $ 207,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Belgrano Chico

Casa en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

Matheu 600 · Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belgrano Chico, 120 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH MATHEU AL 600 Y MEXICO TODO RECICLADO CAPTACIDAD 12 PASAJEROS 120 M2 ACTUAL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RENTA U$S 1.200 NO ES LOTE PROPIO. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.180.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.723.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
97,8% anual
Alquiler esperable
USD 11.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano Chico

Mediana del barrio
USD 1.475.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Belgrano Chico es USD 1.475.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Matheu 600, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

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