Casa en alquiler en Villa Ortuzar
Casa en alquiler
ARS 1.500.000

Casa en alquiler en Villa Ortuzar

Excelente 3 amb con Patio y Jardin. Sin Expensas!!

Fraga 1300 · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ortuzar, 2 dormitorios, 57 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente 3 ambientes contrafrente con Patio y Jardín. Sin Expensas!! Ubicado a 1 cuadra de Av. Elcano, a 2 de la Plaza 25 de agosto, a 3 cuadras de Av. Triunvirato en conexión con el Subte B estación "Tronador". Se encuentra desarrollada en su totalidad en PB, con ambientes cómodos y buena circulación. Ingresando nos recibe un amplio living comedor con techos altos y salida a un patio interno, que comunica tanto a la cocina como uno de los dormitorios. La cocina es independiente con anafe eléctrica de cuatro hornallas, gran mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Contiguo a este, posee espacio con conexión para lavarropa, bacha de lavado, termotanque de 80L y ventilación natural. 2 Dormitorios cómodos. Uno ventila hacia el patio interno y el segundo al jardín. Gran Jardin con espacio techado al contrafrente. Baño completo con ducha y vanitory. La propiedad se refacciono hace 3 años. Los pisos del Living y de la cocina son nuevos. Le Brique Propiedades 4551-1702 Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades Tasación Villa Ortuzar Le Brique Orientación: Oeste

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.900.000· 5 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 57 en la zona
Punto Goloteca2 min · 148 m
full · Avenida Elcano4 min · 250 m
Jumbo4 min · 260 m
Educacion · 37 en la zona
GENERAL MARIANO ACHA · primaria · publica2 min · 115 m
NUEVOS MOLINOS · otros · privada4 min · 249 m
MOTRICHICOS · otros · privada5 min · 327 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Canil Plaza 25 de Agosto4 min · 275 m
Plaza Fraga Manzana A5 min · 302 m
Plaza 25 de Agosto5 min · 303 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUTO CREANDO · centro de salud · privado4 min · 232 m
SOF OFTALMOLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado6 min · 378 m
CIMER - CENTRO DE FERTILIZACION ASISTIDA · centro de salud · privado9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fraga 1300, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Ortuzar

Busquedas relacionadas

ARS 1.500.000
Casa en alquiler
WhatsApp