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Casa en alquiler en Villa Ortuzar · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 4.600

Casa en alquiler en Villa Ortuzar · 4 ambientes

Alquiler duplex excelente ubicacion y muy buen estado

Plaza 1600 · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ortuzar, 4 ambientes, 170 m², USD 2.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Ortuzar

Descripcion

Excelente duplex en muy buen estado, sobre calle Plaza entre calle Virrey del Pino y Carbajal, puerta de entrada de la calle compartida con duplex vecino, hall y puerta blindada de entrada a la propiedad, amplio garaje, con lavadero, dependencia y salida a pequeño patio con parrilla, desde donde sale una escalera a la cocina y comedor diario, amplia y cómoda! Muy lindo toilette, living comedor con pisos de parquet y ventanal al frente, escalera de madera al primer piso con dos dormitorios, principal en suite, baño completo compartimentado, y muy buenos placares; altillo amplio y luminoso con ventana, puede ser 3er dormitorio o escritorio. Sup cub 170m2. Calefacción central frio/calor

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza 1600, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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