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Casa en alquiler en Villa Devoto
Casa en alquiler
USD 7.000
= $ 10,9 M
Entrar te cuesta ~USD 14.000

Casa en alquiler en Villa Devoto

Alquiler Comercial en Villa Devoto

Mercedes al 4100 · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Devoto, USD 7.000/mes (comparada contra 51 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 79,5% por encima de la mediana del set (USD 3.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
51
Mediana alquiler
USD 3.900/mes
Mediana m²
193 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en Villa Devoto

Descripcion

Ofrecemos ALQUILER COMERCIAL ubicado en Mercedes al 4100, Villa Devoto. Frente a plaza Arenales, entre las calles Pareja y Salvador Maria del Carril. EXCELENTE UBICACION. PROXIMAMENTE MAS INFORMACION. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 3.900· 32 avisos — este aviso pide 79% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Devoto

Mediana del barrio
USD 3.900
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Devoto es USD 3.900, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mercedes al 4100, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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