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Casa en alquiler en Villa Devoto
Casa en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.000

Casa en alquiler en Villa Devoto

Chalet en alquiler. 5 amb con dep. gge. 2 autos. 2 suites playroom. patio. 3bñs

Concordia 4100, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

3 visitas

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Devoto, USD 2.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.400).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
41
Mediana alquiler
USD 4.400/mes
Mediana m²
193 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Villa Devoto

Descripcion

Chalet de 5 ambientes con dependencia. Excelente ubicacion. 3 plantas. Amplio estar comedor, cocina comedor diario bien equipada, Toilete de recepcion, garage para 2 autos (uno detras de otro), dependencia de servicio y patio en planta baja. En el primer piso se encuentran los cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite y salida al balcon y baño completo y en el tercer nivel se encuentra el playroom con salida a un balcon aterrazado. u$s 2000- Contrato por 24 meses, Con garantia propietaria e ingresos comprobables.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 4.000· 27 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 2.500USD 1.90011 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 14 de jun de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%
  2. 26 de jun de 2026USD 1.900 → USD 2.500+31.58%
  3. 24 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.000-20.00%

Precios en Villa Devoto

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Devoto es USD 4.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Concordia 4100, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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