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Casa en alquiler en Palermo
Casa en alquiler
USD 4.600
= $ 7 M
Entrar te cuesta ~USD 9.200

Casa en alquiler en Palermo

Thames y El Salvador

Thames 1600 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palermo, USD 950.000 (comparada contra 158 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por encima de la mediana del set (USD 715.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
158
Mediana precio
USD 715.000
Mediana precio/m²
USD 2.641
Mediana m²
270 m²
Comparar con 158 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

En el corazón de Palermo Soho . Casa remodelada en dos plantas. Planta Baja: living , comedor con cava, toilette , cocina luminosa con barra para desayuno. Dormitorio en suite con vestidor , ante baño y baño completo . Entrepiso: con acceso interno, sala de cine y el tercer dormitorio en suite con vestidor. Patio exterior con pileta alargada, área de parrilla , toilette . Entrepiso exterior: oficina y lavadero . Ventanales al frente de DVH . Caldera dual , calefacción por radiador . "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.200
Primer mes
USD 4.600
Deposito1mes
USD 4.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.600
En 3 meses
~USD 4.898
En 12 meses
~USD 5.912

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 3.500· 21 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CUMELEN · clinica especializada · privado5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.5% total
USD 950.000USD 4.60005 de sept de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 950.000 → USD 4.600-99.52%

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 4.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Palermo es USD 3.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Thames 1600, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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