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Casa en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Caballito

3 amb con dependencia en caballito

Manuel Ricardo Trelles 1100 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caballito, 120 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por debajo de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
123 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

PH TIPO CASA EN TRELLES Y GAONA MUY BUENA UBICACION SIN EXPENSAS 120MTS CUBIERTOS TERRAZA DE 80MST -PARRILLA 2 HABITACIONES CON PLACARD COCINA Y BAÑO COMPLETO PATIO TECHADO EN EXCELENTE ESTADO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 2.900.000· 26 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
ARS 2.900.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Caballito es ARS 2.900.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel Ricardo Trelles 1100, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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