Casa en venta en Caballito · 9 ambientes

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Clara Arean Casa dúplex con quincho, parrilla, terraza y gimnasio — sin expensas en una de las mejores zonas de Caballito. Una propiedad de escala real, con dos plantas completas, múltiples ambientes, ingreso independiente y una planta alta que marca la diferencia. DISTRIBUCION (Sugiero ver planos para apreciar mejor la distribucion) Planta principal • Acceso por escalera independiente (posibilidad de segunda entrada con ascensor) • Oficina al frente: ideal para uso profesional con ingreso de clientes. • Toilette de recepción. • Cocina completa con ventilación natural. • Living amplio y comedor muy luminoso. • Master suite con vestidor y baño completo. • 2 dormitorios adicionales en suite con grandes espacios de guardado. Planta alta — el gran diferencial • Quincho con parrilla y salamandra a gas • Cocina completa independiente • Lavadero amplio. • 2 ambientes adicionales (dormitorios, estudio o guardado) • Gimnasio y vestuario privado • Amplias terrazas descubiertas Características técnicas destacadas -Aire frío/calor en todos los ambientes -Caldera individual PEISA -3 tanques de agua + bomba presurizadora -4 puertas blindadas -2 termotanques -Excelente calidad constructiva ¿A quién le sirve esta propiedad? Familias numerosas o ensambladas Dos plantas que permiten convivencia con privacidad real para cada núcleo. Profesionales y emprendedores Oficina en planta baja con acceso independiente para clientes, sin mezclar vida laboral y familiar. La estructura de la propiedad permite dividir usos. UBICACION Zona residencial tranquila en el corazón de Caballito, a metros del corredor gastronómico de Pedro Goyena con cafés, restaurantes y bares de primer nivel. Cerca de múltiples colegios y clubes. Excelente conectividad: varias líneas de colectivos y acceso a subte. Contactanos para coordinar una viista! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar