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Casa en venta en Parana · 8 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
= $ 138,1 M
Cuota UVA desde $ 784.762/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parana · 8 ambientes

Casa a La Venta en Calle 3 de Febrero Parana Entre Rios

3 de febrero 2276, Parana, Entre Rios, Argentina. · Parana, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
526 m²
Estado
Reciclado

Precio frente a los parecidos de Parana

Conviene mirarla

Pide USD 87.000, un 87% menos que lo normal entre los 24 casas de 8 ambientes en venta en Parana publicados a menos de 10 cuadras de 3 de febrero 2276, Parana, Entre Rios, Argentina..

87% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 512lo normal · 3.8832.6825.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 78% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 8 ambientes
Lo normal para 8 ambientes
USD 660.056
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.307
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Se ofrece a la venta importante propiedad desarrollada sobre un lote de terreno de 526 m², ideal para inversores o proyecto de reciclado integral. La casa cuenta con una sólida distribución que incluye: 4 Dormitorios: Espacios amplios con gran potencial de refuncionalización. Área Social: Estar comedor integrado a la cocina. Exteriores: Galería semi-cubierta, depósito de guardado y un extenso fondo verde, perfecto para futuras ampliaciones o parquizado. Punto destacado: La propiedad se encuentra actualmente alquilada, garantizando una rentabilidad inmediata mientras se planifica el proyecto de reforma o desarrollo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1938

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.838 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 7.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 94.838
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.522
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 315 en la zona
Chuchitos1 min · 20 m
Elemental · 3 de Febrero 22401 min · 33 m
Carrefour Express · Olazabal 18981 min · 35 m
Educacion · 59 en la zona
CLUB DE JOVENES BELGRANO/NUNEZ · otros · publica3 min · 223 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · inicial · publica3 min · 223 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano5 min · 308 m
Plazoleta Antonio Santa Maria6 min · 366 m
Paseo Beijin7 min · 419 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social2 min · 150 m
CLUB RESIDENCIAL FLOR DE LIS · clinica especializada · privado3 min · 188 m
CENTRO MEDICO IRENE BERMEJO · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de febrero 2276, Parana, Entre Rios, Argentina., Parana, CABA, Provincia de CABA

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