Casa 8 ambientes en venta en Maure 2000, Las Cañitas

Casa 8 ambientes en ventaen Maure 2000, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
850 m²

Descripcion

Exclusiva Casa 4 Plantas de Estilo 850 m² C/jardín y Pileta 3 Cochs Exclusiva residencia de cuatro plantas de Estilo de 700m2 cubiertos más jardín, jardín de invierno y balcones. Impresionante fachada Impresionante fachada con patio de acceso y espacio para garage descubierto, entrada a garage cubierto para dos autos, dependencias de servicio, lavadero y gran playroom a contrafrente. Ingreso a primer piso por escalera. Hall de entrada con pisos de roble y hogar. Living comedor con techos altos y pisos de parquet de roble con hogar a leña y ventanal a jardín de invierno con cerramiento en doble vidriado hermético. Escritorio al frente. Toilette. Amplia cocina con isla y comedor diario. Hermoso jardín con cesped de 13m de fondo con piscina climatizada. Segundo piso: Hall de distribución con hermoso vitreaux circular en el techo. Original. Espaciosa Suite con pisos de pinotea al frente con vestidor y baño completo revestido en mármol travertino con hidromasajes doble y cuarto de ducha. Segundo dormitorio en suite a jardín. Dos amplios dormitorios en semisuite comparten un baño completo con vista a jardín. Tercer piso: amplio dormitorio con patio propio y escritorio o playroom al frente. Master suite de 80m2 aproximados a contrafrente con salón vestidor, kitchinette con heladera y gran con hidromasajes y cuarto de ducha. Calefacción central por radiadores. Todo en perfecto estado. 2 Cocheras cubiertas 1 Cochera descubierta Terreno de 11m x 42m. Posee 700m2 cubiertos más jardín, jardín de invierno y balcones. Máxima categoría. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.211.221 en total: USD 1.111.111 del aviso mas USD 100.110 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.022.496 por mes con ingresos de $ 40,1 M.

Costo total realUSD 1.211.221
Precio del aviso
USD 1.111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 26.889
Sellos y tasas~1.75%
USD 19.444
Comision inmobiliaria~4%
USD 53.777

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.022.496/mes

Necesitas ingresos por $ 40.089.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 277.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maure 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 114 en la zona
Supermercado Conesa · Conesa 8203 min · 172 m
Autoservicio Estela3 min · 198 m
Las Delicias · Palpa 29003 min · 221 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA SAN ANDRES · adultos · privada1 min · 72 m
INSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 82 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº 15 DE 09)JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica2 min · 111 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de proximidad Cramer4 min · 249 m
Parque Ferroviario Colegiales6 min · 359 m
Plaza de los Colegiales6 min · 388 m
Salud · 40 en la zona
RESIDENCIA DE MAYORES CRAMER · clinica especializada · privado2 min · 128 m
ASOCIACION EN DEFENSA DEL INFANTE CON TRASTORNOS NEUROLOGICOS (AEDIN) · centro de salud · privado2 min · 155 m
RESIDENCIA ZAPIOLA 765 S.R.L · clinica especializada · privado3 min · 168 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Cañitas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de USD 948.000, un 29,3% menos que en julio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Cañitas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 948.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
06 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Cañitas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maure 2000, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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