Casa 8 ambientes en alquiler en Solano López al 2100, Agronomia

Casa 8 ambientes en alquileren Solano López al 2100, Agronomia

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
318 m²
Sup. total
518 m²
Antigüedad
19 años · 2007
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

En el barrio de Agronomía, una casa única que combina amplitud, confort y naturaleza en cada ambiente. Desarrollada en dos plantas, ofrece 7 dormitorios ---entre ellos una imponente Master Suite con vestidor y baño privado---, living-comedor integrado a cocina, galería con parrilla y horno de barro, y cochera cubierta para dos autos grandes con amplio guardado. Su gran protagonista es un parque de 170 m² con cascada, estanque con peces y entorno arbolado, con posibilidad de reinstalar pileta. Una propiedad pensada para vivir todo el año al aire libre, sin resignar la comodidad de estar en plena ciudad. Lote propio 8.66 x 42.49 VENTA, ALQUILER O PERMUTA Distribución de los ambientes: Planta Baja • Cochera cubierta con portón eléctrico para dos autos grandes (con mucho espacio de guardado, tiene dos placares de piso a techo y también tiene un sótano la cochera) • Toilette de recepción. • 1er habitación con placard empotrado con vista a un patio interno de la casa. (muy buenas dimensiones, ideal para estudio o una persona mayor que no pueda quedarse en la planta alta de la casa). • 2da habitación con vista al mismo patio.(muy buenas dimensiones con muchas posibilidades de uso). • Baño completo con ducha para estas dos habitaciones. • Escalera de madera muy cómoda que nos lleva a la parte más intima de la casa, las demás habitaciones). • Patio interno de buenas dimensiones que permite ventilación y luminosidad a las habitaciones de planta baja, cocina y living comedor. • Living-comedor de muy buenas dimensiones que conecta con la galería y el patio • Cocina integrada al living-comedor con mucho lugar de guardado, bajo mesada, alacena, cocina de 5 hornallas con campara extractora. • Galería con parrilla y horno de barro (muy grande, puede usarse como play room) • Parque descubierto de unos 170m2 con un estanque con peces y cascada, arboles varios y palmeras, invernadero al fondo un baño a terminar. (Posibilidad de volver a colocar una pileta de material) Planta Alta • Subiendo la escalera tenemos para la izquierda. • 1er habitación con estantería con vista al patio interno. • Baño completo con Hidromasaje y antebaño. • Placard empotrado en el pasillo que lleva a las 3 habitaciones. • 2da habitación con vista a la calle y placard empotrado. • 3ra habitación con vista a la calle y placard empotrado. • 4ta habitación con vista al patio interno y placard empotrado. • Subiendo la escalera tenemos para la derecha. • Pasillo con placard empotrado • Lavadero con sogas para colgar la ropa, el termotanque y el equipo de calefacción central y mucho lugar de guardado. Tenemos también la salida a una terraza chica en L. • Ingreso a la Master Suite con vestidor, baño completo y vista al patio interno y al parque de la casa. Particularidades de la Casa • 7 aires acondicionados distribuidos en todos los ambientes (1 habitación en planta baja, living-comedor x2, 3 dormitorios en planta alta lado izquierda y 1 en dormitorio principal en suite).- Placares empotrados en habitaciones y pasillos de la casa. • Agua a presión con motor centrifugo. • Electricidad trifásica. • Hogar a leña en planta baja (living). • Calefacción central Frio/Calor (en desuso). • Quincho semicubierto de grandes dimensiones con parrilla y horno de barro. • Al fondo del parque invernadero con baño a terminar. • Estanque con cascadas y peces. • Planta baja con pisos de porcelanato. • Planta alta con pisos de madera lustrado y plastificado en excelentes condiciones. • Construida en el año 2007 por el propietario actual. • Artefactos de baño y cocina todo de primera calidad y en excelente estado. • Sótano. Entrega: • La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. • No requiere reubicación. Accesibilidad: • Colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176 • A pocos metros de Av. constituyentes (salida a Gral. Paz) • A pocas cuadras de Facultad de Agronomía, Club Arquitectura y Club Comunicaciones. • A pocos metros de Av. Beiro • A unas 12 cuadras de Los Incas (Subte B) • Zona residencial "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso". Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C.U.I.T. N° Ver datos -1) Matrícula: CUCICBA 9092.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.000: primer mes USD 6.000 y deposito USD 6.000.

Costo de entradaUSD 12.000
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.399
En 12 meses
~USD 7.765

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 7 dorm en la zona: USD 5.750· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Solano López al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Alfred Nobel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 31 en la zona
Dia · Avenida de los Constituyentes1 min · 95 m
Diana Princess · Avenida de los Constituyentes 36312 min · 150 m
Shop3 min · 201 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · primaria · privada7 min · 417 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · inicial · privada8 min · 494 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · secundaria · privada8 min · 508 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Doctor Alfred Nobel4 min · 244 m
Plaza Jamaica6 min · 382 m
Jardin Botanico "Lucien Hauman" FAUBA9 min · 569 m
Salud · 11 en la zona
CMB Nº 36 · centro de salud · publico6 min · 363 m
RESIDENCIA BURELA · clinica especializada · privado9 min · 587 m
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Agronomia

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Agronomia esta hoy en una mediana de ARS 3.100.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Agronomia

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 3.100.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Agronomia. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solano López al 2100, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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