Casa en venta en Villa del Parque · 7 ambientes

Penín Díaz Propiedades, Vende. Exclusiva Casa sobre calle Marcos Sastre 3348/50 – Villa del Parque. Espacios amplios, luz, confort y una sensación de hogar que se percibe desde el primer instante. La propiedad se presenta con un video profesional de recorrido completo y un Tour 360° inmersivo, permitiéndole explorar cada espacio con máxima precisión y comodidad, como si estuvieras allí. Ubicación Geográfica. A metros de la Plaza Aristóbulo del Valle, en el corazón del barrio. Próximo al centro comercial de calle Cuenca, con amplia oferta gastronómica y comercial. Excelente conectividad, con rápido acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y la Línea del Ferrocarril San Martín. Entorno residencial consolidado, distinguido por su cercanía a reconocidas instituciones educativas y tradicionales clubes sociales y deportivos. Distribución del Hogar. Nivel PB • Departamento independiente con doble acceso desde la acera y conexión interna al garaje, ideal para desarrollar una actividad profesional con privacidad y autonomía dentro de la residencia. • Living/comedor de excelentes dimensiones, con gran luminosidad natural y destacada amplitud espacial. • Cocina office moderna, funcional y de práctico diseño. • Dormitorio con placard, puerta balcón con doble vidrio hermético y salida al patio. • Baño completo con receptáculo de ducha. • Piscina revestida en venecitas con solárium y sistema automático de circulación de agua. • Quincho totalmente vidriado con doble vidrio hermético, cortinas roller y climatización frío/calor. • Cocina completa en quincho con parrilla a gas, campana y amplia barra de granito y hierro. • Baño completo con detalles en cemento alisado. • Pasillo lateral con cerámica antideslizante y jardín lineal parquizado. • Escalera de hierro hacia terraza con doble circulación. Nivel 1 • Ingreso independiente desde la acera. • Living comedor con piso entarugado de quebracho blanco plastificado y bow windows con vidrios biselados. • Bar integrado con barra de algarrobo, cristalero y espacio de exhibición para botellas y copas. • Comedor diario integrado a cocina de concepto abierto con salida a terraza deck. • Cocina íntegramente renovada con mesadas de Silestone, mobiliario contemporáneo y cocina de 6 hornallas. • Sala de estar independiente, de excelente luminosidad y con mobiliario empotrado. • Toilette de recepción con ducha. • Dormitorio con placard, balcón al contrafrente y vistas al jardín y piscina. • Escalera caracol interna con doble circulación. • Terraza con vista abierta hacia la piscina. Nivel 2 • Master Suite al frente con balcón y vista diagonal a Plaza Aristóbulo del Valle. • Vestidor de piso a techo con puertas espejadas. • Sala de baño compartimentada con jacuzzi doble, doble lavabo y amplio sector de ducha con mampara de blindex. • Dormitorio al frente con balcón, DVH y persianas de madera maciza. • Baño completo con bañera y terminaciones de primera categoría. • Dormitorio al contrafrente con amplia terraza y vistas a la piscina. • Calefacción central y equipos Split frío/calor inverter. Nivel 3 • Playroom de generosas dimensiones con vistas abiertas al patio, piscina y pulmón de manzana. • Espacio ideal para estudio, home office o área de trabajo para varias personas en simultáneo. • Ventilación cruzada y destacada luminosidad natural. • Sala de termotanques con sistema interconectado para provisión permanente de agua caliente. • Dormitorio adicional con placard de pared a pared y piso de porcellanato. • Climatización frío/calor en los principales ambientes. Nivel Subsuelo • Portones automáticos corredizo y levadizo. • Garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos de porte, más espacio adicional para otro vehículo mediano. • Rampa vehicular descubierta y semicubierta. • Taller o área de guardado con placard de madera y banco de trabajo. • Lavadero con amplia mesada y espacio para 2 lavarropas bajo mesada. • Tanque cisterna, bomba de agua y previsión para grupo electrógeno. • Equipo central de calefacción y aire acondicionado. • Pisos de mosaico granítico. Superficies Referenciales. • Terreno propio de 345 m2 por planos (frente 8,66 x fondo 39,8). • Superficie Cubierta: 409 m2 • Superficie Semicubiertos: 38 m2 • Superficie Libre: 169 m2 • Superficie Total: 616 m2 Las medidas exactas son las expresadas en el título de propiedad. Resumen General. • 4 plantas. • 6 dormitorios amplios. • 3 livings + 4 baños + cocina office. • Cocina principal + comedor diario + playroom + bar. • Terraza + garaje/espacio para 4 autos + taller. • Lavadero + área de servicios. • Patio + quincho con cocina y baño completo • Piscina con solárium + jardín. Lo invitamos a coordinar una visita y vivir una experiencia inmobiliaria a la altura de sus expectativas. -------------- Penín Díaz Propiedades + 15 Años • Gestión Inmobiliaria Vidal 2196, Belgrano / CABA CUCICBA 6820