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Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste · 7 ambientes
Casa con 4 Suites Playroom - Saint Thomas Este
Saint Thomas Este · Saint Thomas Este-Oeste, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 430 m²
- Sup. total
- 830 m²
Casa en Saint Thomas Este-Oeste, 7 ambientes, 430 m², USD 850.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 24/10/2026 (de USD 890.000 a USD 850.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 14.875
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 41.140
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de oct de 2026USD 890.000 → USD 850.000-4.49%
Ubicacion
Saint Thomas Este, Saint Thomas Este-Oeste, CABA, Provincia de CABA