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Casa 7 ambientes en venta en Fitz Roy 878. Entre Veragua y Solanet, Parque Leloir
Casa en venta
USD 300.000
= $ 474,3 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Fitz Roy 878. Entre Veragua y Solanet, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
452 m²
Sup. total
1.556 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 59% menos que lo normal entre los 18 casas de 7 ambientes en venta en Parque Leloir publicados a menos de 10 cuadras de Fitz Roy 878. Entre Veragua y Solanet.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 664lo normal · 1.6111.4112.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² mas que lo normal para 7 ambientes
Lo normal para 7 ambientes
USD 728.222
Tamaño normal
415 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.611
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

La propiedad presenta entrada para 2 autos. Seguidamente entramos a un amplio living con cocina comedor, escritorio y un toilette. Lavadero cubierto y dependencia de servicio. En planta alta posee 4 dormitorios con baño completo. El dormitorio principal en suite con vestidor. Tiene un hermoso fondo con pileta climatizada, quincho de 5 x 15 con cocina, baño y Sauna. XINTEL(VRP-VRP-194)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 327.030 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 27.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 327.030
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fitz Roy 878. Entre Veragua y Solanet

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 69 en la zona
Diana3 min · 195 m
Dia · Avenida Dorrego3 min · 212 m
Anchoita Panederia · Aguirre 15623 min · 219 m
Educacion · 55 en la zona
CLUB DE CHICOS PATERNAL · otros · publica3 min · 194 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09) · inicial · publica3 min · 194 m
PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Bajo Autopista Humboldt4 min · 263 m
Plazoleta Agustin Comastri8 min · 484 m
Plaza Lolita Torres9 min · 576 m
Salud · 21 en la zona
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR DR. ALBERT SCHWEITZER · clinica especializada · privado3 min · 180 m
ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado5 min · 301 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fitz Roy 878. Entre Veragua y Solanet, Parque Leloir, CABA, Provincia de CABA

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