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Casa 7 ambientes en ventaen llerena 2871, Parque Chas
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Sup. cubierta
- 248 m²
- Sup. total
- 301 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 446.941 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 36.941 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.698.302 por mes con ingresos de $ 14,8 M.
- Precio del aviso
- USD 410.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.922
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.175
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 19.844
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.793.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de llerena 2871
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Andres Chazarreta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Chas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 27,8% menos que en junio de 2026 y un 21,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Parque Chas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Chas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.855/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque Chas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Chas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 425.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parque Chas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Parque Chas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 267.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Chas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Chas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 254.455
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Parque Chas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
llerena 2871, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
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