Casa en venta en Parque Chacabuco · 7 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parque Chacabuco · 7 ambientes

Venta casa 7 ambientes pileta parrilla garage

Davila 1100, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
327 m²
Sup. total
521 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa casa chalet, de 2 plantas, con fondo, quincho, parrilla y pileta. Garage para 2 vehículos, ubicada en el emblematic Barrio de Parque Chacabuco en la calle Dávila entre Asamblea y Zuviía, a dos cuadras de la Av. Eva Perón }, donde se encuentra la Estación de subte de la Línea E Medalla Milagrosa , Líneas de Colectivos: 103- 4-44- 133- 7-132. Acceso a la Autopista perito Moreno con acceso a todos los puntos de Buenos Aires y gran Buenos Aires y Caba-. La zona cunta con Gimnasios, Canchas de Padle, complejos- gastronómicos- farmacias Supermercados- Estaciones de Servicios , cafeterias restaurantes. y lo más importante a dos cuadras del Parque Chacabuco con sus estaciones saludables Ferias , Deportes , actividades recreativas , natatorios, ,actividades culturales etc SUPERFICIE TOTAL: 521,98 m2 DESCUBIERTA: 194,26M2 CUBIERTOS: 327.72 M2 PLANTA ALTA 1 Patio 1 Sala de estar 1 Baño principal 1Vestidor 3 dormitorios con placares 1Lavadero 1 dependencia con Baño 2 terrazas PLANTA BAJA: 2 Dormitorios 2 baños 2 despensas con placares de 5 m2 cada una Cocina Living comedor Fondo con quincho y pileta y despensa Garage para 2 vehiculos 1 Jardín delantero Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 414.238 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 34.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Comisario General Juan Angel Pirker) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Coto6 min · 366 m
El Sol · Primera Junta6 min · 402 m
Express Supermercado · Avenida Curapaligue7 min · 436 m
Educacion · 40 en la zona
TTE MANUEL FELIX ORIGONE · primaria · publica2 min · 134 m
INST MEDALLA MILAGROSA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 247 m
INST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORES · inicial/primaria · privada4 min · 280 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker3 min · 164 m
Plazoleta Medalla Milagrosa3 min · 174 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker3 min · 203 m
Salud · 20 en la zona
INSTITUTO DE CIENCIAS MEDICAS MARIA WARD · hospital/clinica · privado3 min · 178 m
CMB Nº 31 · centro de salud · publico5 min · 336 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - FLORES · centro de salud · privado6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.3% total
USD 410.000USD 379.00011 de jun de 202612 de sept de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 410.000 → USD 379.000-7.56%
  2. 12 de sept de 2026USD 379.000 → USD 380.000+0.26%

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 266.000, un 17,5% menos que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 266.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Davila 1100, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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