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Casa 7 ambientes en venta en Teniente Coronel Casimiro Recuero 1836, Parque Chacabuco
Casa en venta
USD 199.500
= $ 316,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Teniente Coronel Casimiro Recuero 1836, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
267 m²
Sup. total
446 m²
Estado
A refaccionar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN PARQUE CHACABUCO VENTA EN BLOCK FRENTE CASA A RECICLAR COCHERA CUBIERTA LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR LAVADERO CUBIERTO PATIO DEPENDENCIA DE SERVICIO 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS BALCON TERRAZA PH FONDO EN BUEN ESTADO PARA HABITAR PATIO CUBIERTO 2 DORMITORIOS COCINA BAÑO AMPLIO LAVADERO CUBIERTO PATIO Apto credito titulos perfectos escritura inmediata A. DE VITA PROPIEDADES • 60 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO. CUCICBA MATRICULA 5175 AVISO LEGAL: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son apróximados, los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/as facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la R.G. 2371 AFIP (COTI). CUCICBA MAT 5175

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 217.475 en total: USD 199.500 del aviso mas USD 17.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.799.539 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 217.475
Precio del aviso
USD 199.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.828
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.491
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.656

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.799.539/mes

Necesitas ingresos por $ 7.198.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teniente Coronel Casimiro Recuero 1836

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medalla Milagrosa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
El Sol · Primera Junta4 min · 235 m
La Economica de Carabobo · Avenida Carabobo5 min · 338 m
Coto5 min · 343 m
Educacion · 51 en la zona
INST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORES · inicial/primaria · privada3 min · 200 m
CFP Nº 25 DE 11 (INSTITUTO SAN MARTIN) · adultos · publica4 min · 281 m
INSTITUTO SAN MARTIN · adultos · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Medalla Milagrosa1 min · 32 m
Plazoleta del Buen Vecino1 min · 51 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker3 min · 211 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - FLORES · centro de salud · privado3 min · 198 m
CMB Nº 4 · centro de salud · publico4 min · 235 m
INSTITUTO DE CIENCIAS MEDICAS MARIA WARD · hospital/clinica · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 266.000, un 17,5% menos que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 266.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teniente Coronel Casimiro Recuero 1836, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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