Casa en venta en Deportivo I · 7 ambientes

Casa en venta en Deportivo I · 7 ambientes

Deportiva 177 – 5 Dorm C/ Piscina

Costa Esmeralda · Deportivo I, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
290 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Esta en lo normal

Pide USD 308.000, un 32% menos que lo normal entre los 5 casas de 7 ambientes en venta en Deportivo I publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.062lo normal · 1.5721.2831.933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² menos que lo normal para 7 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 7 ambientes
USD 455.975
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 870
Tardaron en salir
86 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de casa desarrollada en una planta, cómoda y funcional, con pileta con playa húmeda , cuenta con 260 mts2 cub, 30 semicub, sobre lote de 1.500 mts2. Living con hogar-comedor. Cocina integrada equipada para 14 personas con lavavajillas. Lavadero con lavarropas automatico, 1 freezer grande y 2 termos de 130 litros cada uno. 3 smart TV, Direct TV, Wifi. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. 2 galerías: una cubierta cerrada con cerramientos de vidrio y 1 semi cubierta. Parrilla grande y mechero para disco. Fogonero. Mesa de Ping Pong y metegol Tiene 5 dormitorios, dos en suite , 2 en semi suite, 4 baños completos. parquizado con riego automático y bomba presurizadora. Calefacción por radiadores, doble vidrio, AA en la suite y en otro dorm. Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 335.751 en total: USD 308.000 del aviso mas USD 27.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.778.236 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 335.751
Precio del aviso
USD 308.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.454
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.390
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.907

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.778.236/mes

Necesitas ingresos por $ 11.112.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 127 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 101 m
El Topo2 min · 133 m
3652 min · 147 m
Educacion · 79 en la zona
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada3 min · 219 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 235 m
PRESIDENTE ROCA · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 46 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 100 m
Plazoleta Paloma Efron2 min · 105 m
Salud · 90 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 100 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.4% total
USD 329.000USD 308.00023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 329.000 → USD 308.000-6.38%

Ubicacion

Costa Esmeralda, Deportivo I, CABA, Provincia de CABA

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