venta
USD 370.000
Casa · 288m² · 6 Ambientes
Boedo · 6 amb · 2 dorm · 288 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Boedo · 7 ambientes
USD 300.000
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Casa en venta
USD 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Boedo · 7 ambientes
Casa en lote propio con locales comerciales
Muniz 2100, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 321 m²
- Sup. total
- 377 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa en terreno propio, MUY AMPLIO,
Dividido en dos deptos por un patio interno;
Dpto delantero: planta baja: cocina y comedor diario, dormitorio y baño.
En planta alta 3 dormitorios, baño completo, balcón aterrazado y terraza.
Patio interno de 8 x 4
Dpto trasero: cocina y comedor diario, dos dormitorios, cuarto de herramientas y fondo del terreno
Al frente, 2 locales comerciales de 4.5 x 3
377 metros totales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 327.030 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 27.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 327.030
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.706.074/mes
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Santos Discepolo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Boedo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Boedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Boedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Boedo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 399.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Boedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 925/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Boedo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 284.621
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Muniz 2100, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA
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