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Casa en alquiler en Colegiales · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500
= $ 10 M
Entrar te cuesta ~USD 13.000

Casa en alquiler en Colegiales · 7 ambientes

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

Virrey Olaguer y Feliú 2700 · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colegiales, 7 ambientes, 330 m², USD 6.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
330 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Colegiales

Descripcion

Virrey Olaguer y Feliú Esquina Vidal IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL FRENTE A PLAZA POLO GASTRONOMICO A REFACCIONAR 330 m2 EN 3 PLANATS APTO TOOD RUBRO SIN EXPENSAS LOTE PROPIO ESPACIO AEREO Colegiales Park, es uno de los desarrollos que se benefician de la transformación del entorno del nuevo Parque Ferroviario de Colegiales, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de CABA. La creación del parque y la conexión con Av. Cabildo impulsaron fuertemente la demanda residencial y los valores de la zona

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.000
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 6.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Olaguer y Feliú 2700, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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