Casa en alquiler en Colegiales · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en Colegiales · 6 ambientes

Casa Estilo Inglés en Alquiler en Belgrano R.

Avenida De Los Incas 3400 · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colegiales, 6 ambientes, 185 m², USD 2.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en Alquiler sobre lote propio en Belgrano R. Alquiler exclusivo uso profesional y/o comercial. Chalet estilo inglés, construído sobre un lote de 206 m2. Distribución en 2 plantas, con patio trasero y terraza. Planta Baja al frente: Living y amplio comedor o estar. Jardín de inverno. Baño completo. Cocina, dependencia y baño de servicio. Planta Alta: 1o dormitorio al frente, 2o dormitorio al contrafrente con salida a terraza. Escritorio. Baño completo con desnivel. Entrada para auto. A reciclar. Excelente ubicación sobre Av. de los Incas, a metros de Av. Elcano. CUCICBA Mat. 5115 Ley 5859 • Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DHO7032327

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.600
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Los Incas 3400, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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