Casa en alquiler en Chacarita · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000

Casa en alquiler en Chacarita · 7 ambientes

Casa ( Petit Hotel con cafetería ) en Alquiler en Chacarita

Roseti 300 · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacarita, 7 ambientes, 190 m², USD 5.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 03/07/2026 (de USD 4.500 a USD 5.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Chacarita

Descripcion

El Despertar de un Petit Hotel: Encanto Francés en el Corazón de ChacaritaEn el epicentro de Chacarita un barrio vibrante, bohemio y en plena expansión creativa emerge este petit hotel en alquiler integral, concebido sobre la estructura noble de una antigua casona señorial .El Alma de la Propiedad: Luz y Silencio. El alma de la casa respira alrededor de un magnífico patio central, un oasis de cielo abierto que distribuye la luz y el silencio hacia cada rincón. Es el punto de encuentro donde el pulso urbano se detiene y comienza la calma. Las Habitaciones: Poesía Visual : Seis suites exclusivas: Cada una con baño privado, diseñadas como un refugio de intimidad. Estilo Moderno combinado con lo antiguo , deleitan con la con la estética perfecta: Decoradas con un gusto francés impecable, donde las molduras originales, los pisos texturados y la luz tenue rinden homenaje a la delicadeza. Al Frente: El Aroma del Encuentro. Abriéndose a la vereda, un café de especialidad integrado actúa como la carta de presentación perfecta. El aroma del grano tostado y la cadencia de la zona invitan a pasar, fusionando la sofisticación europea con la calidez del barrio. Una Oportunidad única de GestiónEl espacio se alquila en su totalidad (hotel boutique + café). Es un lienzo en blanco ideal para hoteleros, gastronómicos o proyectos culturales que busquen fusionar hospitalidad, especialidad y tendencia en la zona con mayor proyección de Buenos Aires. Situado en una de las zonas más codiciadas y seguras del barrio, el hotel goza de un entorno residencial tranquilo pero a pocos metros del polo gastronómico y artístico en auge. Su conectividad es estratégica e inmediata:Subte Línea B: Acceso directo y veloz al centro de la ciudad.Tren Línea San Martín: Conexión clave con Retiro y la zona norte/oeste.Red de Colectivos y Bicisendas: Desplazamiento fluido hacia Palermo, Colegiales y Villa Crespo.Eje Corrientes / Dorrego:. A 6 cuadras del Metrobús , con alta conectividad hacia toda la Ciudad y Provincia de Buenos Aires. Cercanía a arterias principales que garantizan accesibilidad las 24 horas para turistas y locales. Y princilpalmente cercanía al Movistar Arena para aquellos que viajan a la Ciudad de Buenos Aires a disfutar de un recital; éste bello alojamiento se encuentra a sólo 6 cuadras del mismo! Fabulosa Oportunidad ! Para exigentes!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 5.500· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 5.000USD 4.50030 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 4.500 → USD 5.000+11.11%

Ubicacion

Roseti 300, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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