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Casa en venta en Terravista · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.200.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 1.897,1 M
Cuota UVA desde $ 10,8 M/mes · ingresos $ 43,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Terravista · 6 ambientes

Venta de Casa en Terravista, 6 Ambientes

Terravista, Colectora Norte Acceso Oeste KM 47 · Terravista, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
8
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.268 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Terravista

Piden de mas

Pide USD 1.200.000, un 30% mas que lo normal entre los 13 casas de 6 ambientes en venta en Terravista publicados a menos de 10 cuadras de Terravista, Colectora Norte Acceso Oeste KM 47.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.5421.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 130 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para 6 ambientes
USD 925.450
Tamaño normal
470 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.702
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

DESTACADA PROPIEDAD EN 2 PLANTAS. EN PLANTA BAJA POR SU INGRESO PRINCIPAL POSEE UN TOILETTE LIVING CON DOBLE ALTURA Y HERMOSAS VISTAS AL PARQUE. COMEDOR FORMAL. COCINA INTEGRADA CON ISLA. ACCESO A LAVADERO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO. QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA, ESPACIOS DE GUARDADO, BARRA CON BACHA. HORNO PIZZERO. BAÑO COMPLETO . COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS. EN PLANTA ALTA UN GRAN PASILLO QUE BALCONEA LA SALA. FAMILY PASILLO DE DISTRIBUCION. 3 HABITACIONES CON AMPLIOS PLACARDS ( CON VESTIDOR) BAÑO COMPARTIMENTADO CON DOBLE BACHA, YACUZZI Y ESPACIOS DE GUARDADO. MASTERSUITE CON VISTA AL PARQUE, AMPLIO VESTIDOR. PLACARD PARA ROPA BLANCA. BAÑO COMPARTIMENTADO CON DOBLE BACHA, BOX DE DUCHA Y BAÑERA. SALIDA AL BALCON CON VISTA AL PARQUE. EN EL EXTERIOR APRECIAMOS LA GALERIA. PISCINA REVESTIDA CON VENEZITAS, CON YACUZZI Y PLAYA HUMEDA. PERGOLA. ESTA PROPIEDAD POSEE CALEFACCION POR LOSA ELECTRICA Y SPLITS F/C RIEGO POR ASPERSION AUTOMATICA ABERTURAS DVH

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.308.120 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 108.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.776.580 por mes con ingresos de $ 43,1 M.

Costo total realUSD 1.308.120
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1.75%
USD 21.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.776.580/mes

Necesitas ingresos por $ 43.106.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 148 m
Carrefour Express3 min · 161 m
El Topo3 min · 167 m
Educacion · 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 6 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 107 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m
Salud · 87 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terravista, Colectora Norte Acceso Oeste KM 47, Terravista, CABA, Provincia de CABA

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