Casa en venta en Pilara · 6 ambientes

Casa en venta en Pilara · 6 ambientes

Casa en Venta en Pilara, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Pilara - La Diligencia 0 · Pilara, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
357 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilara

Esta en lo normal

Pide USD 600.000, un 7% mas que lo normal entre los 6 casas de 6 ambientes en venta en Pilara publicados a menos de 5 cuadras de Pilara - La Diligencia 0.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.681lo normal · 1.5741.4292.075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 107% mas que los que ya salieron de oferta
  • 79 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 561.797
Tamaño normal
278 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 810
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy buena casa en lote interno en el barrio de la Diligencia en Pilara. EN EL PRECIO SE INCLUYEN TODOS LOS MUEBLES !!! Es un proyecto que se destaca por la relación que genera con el exterior, teniendo como elemento principal al patio verde que se encuentra articulando al sector de estar comedor y la cocina, de esta manera y con la incorporación de otros 2 sectores verdes las visuales y el espacio interior que se percibe es característico del proyecto. Siendo un punto importante la iluminacion y visuales a lo largo de todo el diseño de la vivienda. Dos dormitorios completos en suite. Dos dormitorios completos con placares. Cuatro baños completos. Dos toilettes Habitación. de servicio u oficina con baño individual Cocina con mesada de silestone. Islas y despensa independiente. Lavadero Galeria cubierta con parrilla y barra Cochera cubierta para dos autos. “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. © 2024 Praedium. Todos los derechos reservados. Martín Aguero, CMCPSI 6962, Folio 193 Libro 10. C.U.I.T.: Ver datos -4" / “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Martillero responsable : Diego Pollitzer , CUCICBA 9513 / CMCPSI 6732

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 654.060 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 54.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 654.060
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.412.149/mes

Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Versailles) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 38 en la zona
Verduleria · Arregui 63923 min · 211 m
La Porteña · Avenida Arregui4 min · 228 m
Carrefour Express · Arregui 63994 min · 248 m
Educacion · 21 en la zona
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA · primaria · publica1 min · 84 m
JIC Nº 02 DE 18 EL TRENCITO DE VERSALLES · inicial · publica1 min · 84 m
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Espacios verdes · 11 en la zona
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Plaza Ciudad de Banff3 min · 215 m
Paseo Versalles3 min · 217 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado10 min · 623 m
CMB Nº 3 · centro de salud · publico10 min · 629 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilara esta hoy en una mediana de USD 590.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 590.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilara. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilara - La Diligencia 0, Pilara, CABA, Provincia de CABA

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