Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 185.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Parque Avellaneda · 6 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Parque Avellaneda · 6 ambientes

Venta Casa Lote Propio con 3 PH y Patio en Bloque

Hubac 4809 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
363 m²
Sup. total
368 m²

Descripcion

CASA EN BLOQUE LOTE PROPIO 8.66m x 42.50m VARIOS PHS POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN E INVERSIÓN CON 2 LOCALES AL FRENTE La descripción se divide en PHs para entender la distribución, pero se venden en BLOQUE. Cada vivienda tiene entrada independiente a través de un pasillo común. PH 1° PISO AL FRENTE: Vivienda que cuenta con el LOCAL (también puede utilizarse como garage) al frente con entrada independiente, luego por una pasillo común ingresamos a los siguientes ambientes: LIVING COMEDOR cómodo, 2 DORMITORIOS amplios sin placard empotrado, BALCON al frente, COCINA con mesada lineal con muebles bajo mesada y alacenas, BAÑO completo, TERRAZA con un cuarto de herramientas/quincho con un toilette, ENTREPISO que puede utilizarse como un dormitorio mas. Las dimensiones de los ambientes son: Local • 6,40 x 3,70 Living Comedor • 5,00 x 2,80 Cocina • 3,40 x 1,80 Dormitorio 1 • 3,45 x 3,10 Dormitorio 2 • 4,40 x 3,20 Baño • 2,10 x 2,00 Balcón • 8,00 x 1,00 Terraza • 25m2 Quincho • 3,10 x 2,80 Toilette • 1,55 x 1,10 Entrepiso • 3,45 x 2,00 PH LATERAL: Esta unidad cuenta con un PATIO Lavadero de entrada, COCINA con mesada lineal con mueble bajo mesada y espacio para una mesa desayunadora, LIVING COMEDOR cómodo, 2 DORMITORIOS, BAÑO completo. PATIO: Hoy es una unidad complementaria que se accede por el pasillo, pero se puede anexar al PH lateral, cuenta con un espacio grande de jardin y un cuarto de guardado. Las dimensiones de los ambientes son: Patio Lavadero • 3,55 x 3,00 Cocina Comedor • 3,70 x 1,80 Living Comedor • 3,40 x 3,00 Dormitorio 1 • 3,00 x 2,85 Dormitorio 2 • 4,00 x 3,80 Patio Complementario • 50m2 Cuarto de Herramientas • 4,30 x 3,45 PH FONDO: Esta vivienda cuenta con PATIO entrada descubierto, con acceso a la TERRAZA que ocupa toda la superficie de la unidad, LIVING COMEDOR, COCINA con mesada lineal con muebles bajo mesada, COMEDOR, 2 DORMITORIOS amplios con espacio para placard, BAÑO completo. Las dimensiones de los ambientes son: Patio Entrada • 5,00 x 3,10 Cocina • 2,90 x 2,30 Comedor • 4,00 x 2,20 Living Comedor • 4,10 x 3,55 Dormitorio 1 • 4,15 x 3,00 Dormitorio 2 • 3,50 x 3,00 Baño • 1,90 x 1,50 Terraza • 65m2 aproximados Para mayor orientación revise el PLANO de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La casa se ubica a 100mts de Av. Eva Perón y a 150mts de Av. Escalada. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. SI QUERES DESCUBRIR MAS SOBRE ESTA VIVIENDA NO DUDES EN LLAMARNOS, CON GUSTO RESPONDEMOS TODAS TUS CONSULTAS. Teléfono : Ver datos 3808 WhatsApp: Ver datos Página Web: SUCURSAL: EVA PERON

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Avellaneda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
Esta propiedad
USD 185.000-7.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 185.00015 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Parque Avellaneda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Parque Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Hubac 4809, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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