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Casa en venta en Barrio San Pedro · 6 ambientes
Casa 6 ambientes con terraza y garage en villa devoto
Belfast 2700, Barrio San Pedro · Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 207 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio San Pedro
Pide USD 270.000, un 1% mas que lo normal entre los 101 casas de 6 ambientes en venta en Barrio San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Belfast 2700, Barrio San Pedro.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 6 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 6 ambientes
- USD 266.319
- Tamaño normal
- 157 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 192 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.918
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 294.327 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 24.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.413.841 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.725
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.655.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Fermin Lafitte) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de ago de 2026USD 290.000 → USD 280.000-3.45%
- 08 de nov de 2026USD 280.000 → USD 270.000-3.57%
Como vinieron los precios en Barrio San Pedro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio San Pedro esta hoy en una mediana de USD 342.500, un 31,4% menos que en julio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio San Pedro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 342.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Barrio San Pedro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio San Pedro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio San Pedro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio San Pedro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio San Pedro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belfast 2700, Barrio San Pedro, Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA
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