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Casa en venta en Barrio Parque General Belgrano · 6 ambientes
Casa en venta
USD 399.500
= $ 617,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Casa en venta en Barrio Parque General Belgrano · 6 ambientes

Casa en Pb (Lote Propio) + 1 Departamento de 2 Ambientes Independiente

Rafael Hernández · Barrio Parque General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque General Belgrano, 6 ambientes, 190 m², USD 399.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MUY BUEN CHALET ( A MODERNIZAR ) A METROS DE LA ROTONDA DEL BARRIO RIVER , SALIDA RAPIDA POR LA AV UDAONDO AL CENTRO , AV DEL LIBERTADOR Y AV MONROE , ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL , VIGILANCIA , TIENE L/ C Y 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA CON UN BAÑO COMPLETO . COCINA COM , PATIO Y LAVADERO Y GARAGE , DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR ( A TRAVEZ DE LA ESCALERA ) EN LA PLANTA ALTA.---------------------------------------------------------------------------------------- POR ACCESO DESDE EL PATIO , EN EL 1° PISO , TIENE UNA PARRILLA , DEPENDENCIA O QUINCHO Y BAULERA Y SE CONECTA CON EL DPTO DE 2 AMBIENTES ,ESTE ULTIMO TIENE ( GRAN L/C CON COCINA INTEGRADA Y BAR ), DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO , TAMBIEN TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE EL PORCHE DE ENTRADA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 435.495
Precio del aviso
USD 399.500
Escritura y honorarios~2%
USD 9.668
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.991
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.506.912/mes

Necesitas ingresos por $ 14.027.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael Hernández, Barrio Parque General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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