venta
USD 580.000
Casa · 1400m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Area 60 · 4 amb · 3 dorm · 1400 m2 · hace 12 dias
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 450.000 de expensas
Casa en venta en Area 60 · 6 ambientes
Casa - Area 60
Área 60 · Area 60, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 178 m²
- Sup. total
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Area 60, 6 ambientes, 178 m², USD 195.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta en el exclusivo barrio cerrado Área 60, ubicado en Coronel Brandsen sobre la Ruta 2.
Esta propiedad en construcción ofrece un diseño moderno con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor.
La casa se asienta sobre un amplio lote de 1200 m2, con una construcción total de 270 m2 y 178 m2 cubiertos.
Dispone de una cochera semi cubierta, ideal para proteger su vehículo.
Disfrute de una hermosa galería con parrilla, perfecta para reuniones y momentos de relajación al aire libre.
Tiempo estimado de entrega 4 meses , posibilidad de financiación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 212.569
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.412
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.704.559/mes
Necesitas ingresos por $ 6.818.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Área 60, Area 60, CABA, Provincia de CABA
