Casa en venta en Villa Pueyrredon · 5 ambientes

Casa en Lote Propio en Villa Pueyrredón: Jardín, Loft/Estudio y Doble Cochera Ubicada en uno de los pasajes/calles más residenciales y tranquilas de Villa Pueyrredón, esta propiedad se destaca por su imponente terreno de 8,66 m de frente por 43,30 m de fondo, ofreciendo un pulmón verde de 200 m2 difícil de encontrar en la Capital. FICHA TéCNICA Y PUNTOS CLAVE: Terreno Propio: 375 m2 totales (8,66 x 43,30 m). Superficie Cubierta: 170 m2 aprox distribuidos con excelente funcionalidad. Gran Jardín Verde y Patio (200 m2): Orientación ideal, césped impecable y caminero de piedra. Doble Cochera: Espacio y seguridad al frente de la propiedad. Loft / Multiespacio Independiente: Gran ambiente adicional ideal para Home Office/Estudio profesional, Playroom o 4 dormitorio. Espacio Multiuso / Potencial Quincho: Depósito amplio en el fondo, perfecto para adaptar como quincho cerrado o taller de arte/trabajo. Cocina a Nuevo y Comedor Integrado: Equipada con muebles de alta calidad, excelente mesada y luz natural DISTRIBUCIóN DE AMBIENTES: • Frente con reja de protección y portón para 2 vehículos • Entrada principal a cómodo living-comedor • Cocina independiente con amoblamiento completo en U • 3 Dormitorios. • 1 Loft / Estudio independiente. • 1 Baño completo. • Galería cubierta, patio, quincho/espacio de guardado y extenso jardín al fondo UBICACIóN: En el corazón residencial de Villa Pueyrredón, rodeada de verde, con rápido acceso a Avenidas, transporte público y zona comercial. Coordiná tu visita privada hoy mismo y vení a conocer el jardín que tu familia se merece. (Nota: Ciertas imágenes publicadas han sido renderizadas mediante herramientas de IA para ilustrar el potencial de intervención arquitectónica y diseño de interiores). Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.