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Casa 5 ambientes en venta en Pio Xii 3500, Solares de Zapiola
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Pio Xii 3500, Solares de Zapiola

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
520 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Solares de Zapiola

Conviene mirarla

Pide USD 245.000, un 73% menos que lo normal entre los 10 casas de 5 ambientes en venta en Solares de Zapiola publicados a menos de 5 cuadras de Pio Xii 3500.

73% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 471lo normal · 1.7338312.272

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 79% mas bajas que lo normal
  • 260 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 901.188
Tamaño normal
260 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA • BARRIO SOLARES DE ZAPIOLA • MORENO Con un hermoso estilo minimalista de dos plantas en una excelente ubicación Cuenta con Loza Radiante • Seguridad las 24hs • Servicios de Cloacas, Agua Corriente, Gas Natural, Calles Pavimentas. A solo 600 mts del Acceso Oeste en el km 30 y a 5 km del Shopping Nine. PLANTA BAJA: • Hall de entrada • Amplio living comedor con hogar a leña (Tromen) y cocina integrada. • Lavadero completo con lugar de guardado • Toilette • Galería con parrilla • Piscina • Baño • Parque con riego automático • Cochera para 2 vehículos PLANTA ALTA: • Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. • Tres dormitorios con placard integrado ( uno de ellos acústico con balcón interno ) • Baño y ante baño

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.075 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 22.075 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 267.075
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.288
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pio Xii 3500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 149 m
Carrefour Express3 min · 161 m
El Topo3 min · 167 m
Educacion · 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 7 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 108 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m
Salud · 87 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pio Xii 3500, Solares de Zapiola, CABA, Provincia de CABA

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