Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes

Venta Casa de Diseño en Costa Esmeralda

Costa Esmeralda · Senderos III, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos III, 5 ambientes, 180 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUEÑO DIRECTO SIN COMISION. En el barrio senderos 3 camino a un cul de sac, en una zona muy tranquila y con muy poco tránsito de autos se encuentra esta casa divina de diseño, con la comodidad de estar construida en una sola planta. Muy buena distribución de ambientes. Es muy funcional, todos los detalles fueron pensados. Jardín con paisajismo de flora autóctona sin costo de mantenimiento (no hace falta parquero). Lote privilegiado, luminoso y con vista espectacular a bosque, es muy privado. Cuatro dormitorios (dos en suite), 3 baños, Living comedor, cocina integrada, lavadero separado. Al entrar, amplio living con dos buenos sillones y dos mesas ratonas, salamandra y tv Smart, y más cerca de la cocina se encuentra el comedor con mesa grande y 10 sillas todo de madera de excelente calidad. Cocina integrada. Mueble de cocina de primera calidad realizado en madera laqueada, diseño ranurado en combinación con madera de Paraíso en estantes e isla. Cajones con guías telescópicas. Amplio espacio de guardado. Espacio con box desayunador. Barra con banquetas. Lavavajillas. Espacio de bacha protegido de la vista desde el living/comedor para cuidar la estética. Horno y anafe separados y embutidos. Lavadero a continuación de la cocina con muebles de guardado con llave (ideal para guardar cosas si se alquila). La casa está dividida en dos alas, una de adultos y otra de niños. Hacia la derecha se encuentra el ala con las dos suites matrimoniales, la principal en suite con vestidor y ante baño, sommier King y escritorio y salida a pequeño deck privado. Segunda suite con vestidor y ante baño, Sommier Queen con dos buenas mesas de luz. Hacia la izquierda contamos con el tercer dormitorio con dos sommiers de plaza y media (90 cm) con amplia mesa de luz. Y un cuarto dormitorio con cuatro camas marineras realizadas a medida cada una con velador a pared individual, con colchones de plaza y media (90cm) de alta densidad. Y una mesa de luz diseñada exclusivamente en altura a las camas con amplios cajones. Baño completo con bañadera. Amplias galerías conectadas con múltiples espacios para disfrutar el exterior, living en la galería de adelante. Parrilla con barra y gran mesa con sillas de diseño en galería toda techada al jardín. Otro deck con reposeras tipo poltronas. Más un espacio con fogonero y bancos en el fondo. • Todos los dormitorios cuentan con cortinas y black out. Con acolchados de tusor con funda hechos a medida y frazadas haciendo juego. • Todos los ambientes tienen aires acondicionados frio/calor, • Otro Lavadero exterior con bacha con mesada. • Duchador exterior en el deck lateral que rodea la casa para utilizar al volver de la playa. • Todas las puertas realizadas a medida en madera ranuradas color celeste. •Ablandador de agua para garantizar durabilidad de grifería y evitar sarro. •Paredes internas terminación estucado. •Griferías Roca, sanitarios Ferrum. Pisos porcellanato. •Baños con vanitory mármol blanco y madera Petiribí. •Aberturas de aluminio DVH (doble vidriado hermético). 150.4m2 cubiertos y 102m2 descubiertos (30 techados) 1000mts de lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 359.733
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.775
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Senderos III, CABA, Provincia de CABA

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