venta
USD 320.000
Casa en Venta en Santa Ana, Countries y Barrios Cerrados en Moreno
Santa Ana · 5 amb · 4 dorm · 260 m2 · hace 141 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Arribeños 2611, Santa Ana
USD 530.000
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Casa en venta
USD 530.000
+ ARS 490.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Arribeños 2611, Santa Ana
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Santa Ana
Pide USD 530.000, un 21% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Santa Ana publicados a menos de 5 cuadras de Arribeños 2611.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.120lo normal · 2.6833.342
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 90 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 670.833
- Tamaño normal
- 340 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa moderna excelente estado con increíble vista a la laguna De dos pisos Súper vidriada Piscina Sistema de riego Increíble jardín con hermosas plantas Iluminación automática en el jardín Deck sobre la laguna
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 577.753 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 47.753 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.
Costo total realUSD 577.753
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.275
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 25.652
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.780.731/mes
Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arribeños 2611
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central General Juan Jose Valle) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 230 en la zona
Carrefour1 min · 83 m
Serbenjabi2 min · 113 m
Amor2 min · 142 m
Educacion
· 51 en la zona
MILENIO III · inicial · privada2 min · 126 m
MILENIO III · primaria · privada2 min · 127 m
COLEGIO OXFORD · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle5 min · 292 m
Plaza Alberti6 min · 402 m
Cantero Central General Juan Jose Valle6 min · 405 m
Salud
· 21 en la zona
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado1 min · 43 m
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado2 min · 151 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arribeños 2611, Santa Ana, CABA, Provincia de CABA
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