Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Casa a La Venta en San Sebastián, Escobar

San Sebastian | Area 11| Casa en Lote Perimetral al Boulevard · San Sebastian, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
934 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 135 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 192.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.422 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 1.422
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa a estrenar en venta, desarrollada en una planta en area 11 sobre lote perimetral al boulevard. La casa cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, toilette y escritorio/playroom. Tres dormitorios, el principal en suite, convestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Galeria con parrilla Pileta. San Sebastián es un barrio desarrollado y administrado por Eidico, una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversión desarrollados bajo un sistema de financiación denominado Sistema Eidico. Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Sebastian | Area 11| Casa en Lote Perimetral al Boulevard, San Sebastian, CABA, Provincia de CABA

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