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Casa 5 ambientes en venta en Av Patricias Argentinas al 1800, Pilar
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 260.000 de expensas
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av Patricias Argentinas al 1800, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 21% mas que lo normal entre los 28 casas de 5 ambientes en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Av Patricias Argentinas al 1800.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.250lo normal · 1.8531.1372.249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 370.610
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.935
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta ubicada en Barrio Privado Los Tacos, sobre lote de 800 m2. La misma desarrollada en dos plantas. PB, ingreso hall de recepcion,toilete,living con chimenea, grandes ventanales. Comedor y cocina integrada con barra y salida a la galeria. Dos dormitorios con un baño completo. PA, habitación principal con baño en suitte. Amplio play/ escritorio o 4ta habitación.Gran terraza. Exterior, galeria con parrilla , pileta con filtro. Riego. Cochera para dos autos. Calefacción por losa radiante AA frio/calor, en todos los ambientes. El Barrio cuenta,seguridad las 24 hs, canchas de tenis, fútbol, SUM pileta, colonia para menores en vacaciones de verano e invierno., plaza para niños. Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 • CMCPSI 7109 Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 • CMCPSI 7109

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 490.545 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 40.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Patricias Argentinas al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero General Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 97 en la zona
Carrefour Express2 min · 135 m
Macno3 min · 174 m
Carniceria Tula · Rio de Janeiro3 min · 223 m
Educacion · 72 en la zona
JARDIN MATERNAL STELLA MARIS · otros · privada2 min · 108 m
JIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2) · inicial · publica2 min · 131 m
PRESIDENTE URIBURU · primaria · publica2 min · 131 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Crucero General Belgrano3 min · 213 m
Parque Centenario4 min · 243 m
Plazoleta Base Marambio5 min · 312 m
Salud · 36 en la zona
HOSPITAL NAVAL BUENOS AIRES CIRUJANO MAYOR DR. PEDRO MALLO · hospital/clinica · publico2 min · 113 m
CLINICA DE LA CIUDAD · hospital/clinica · privado3 min · 172 m
CENTRO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Patricias Argentinas al 1800, Pilar, CABA, Provincia de CABA

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