Casa en venta

USD 450.000

+ ARS 260.000 de expensas

= $ 693 M

Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Casa en venta en Pilar · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. - Apto Crédito. Patricias Argentinas - Pilar

Av Patricias Argentinas al 1800 · Pilar, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 5 ambientes, 200 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Barrio Privado Los Tacos, sobre lote de 800 m2. La misma desarrollada en dos plantas. PB, ingreso hall de recepcion,toilete,living con chimenea, grandes ventanales. Comedor y cocina integrada con barra y salida a la galeria. Dos dormitorios con un baño completo. PA, habitación principal con baño en suitte. Amplio play/ escritorio o 4ta habitación.Gran terraza. Exterior, galeria con parrilla , pileta con filtro. Riego. Cochera para dos autos. Calefacción por losa radiante AA frio/calor, en todos los ambientes. El Barrio cuenta,seguridad las 24 hs, canchas de tenis, fútbol, SUM pileta, colonia para menores en vacaciones de verano e invierno., plaza para niños. Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 • CMCPSI 7109 Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 • CMCPSI 7109

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.545

Precio del aviso: USD 450.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%: USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%: USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.921/mes

Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Patricias Argentinas al 1800, Pilar, CABA, Provincia de CABA

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Casa en venta en Pilar · 5 ambientes

Caracteristicas

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