P Proppies
Casa en venta en Norte Playa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Norte Playa · 5 ambientes

Casa en Pinamar Norte

av del libertador · Norte Playa, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
656 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 57% menos que lo normal entre los 10 casas de 5 ambientes en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de av del libertador.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.379lo normal · 3.1964.225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 11 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 648.839
Tamaño normal
215 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Amplio chalets desarrollado en una planta sobre un lote de 656 M2 ( 22.35 mts de frente x 29.36 mts de fondo) y 203 m2 cubiertos Ubicado en una zona exclusiva de Pinamar a tan solo 150 mts del mar * Jardín al frente con entrada peatonal, vehicular. * Amplio Living Comedor con muy buena luz natural, ventanales y salida al patio exterior. * Cocina con todo en equipamiento. * Pasillo distribuidor * 2 Dormitorios cómodos, cama matrimonial con Baño en Suite * 2 Dormitorios Individuales. * Baño completo. * Parque verde con Parrilla y pileta de lavado. * Jacuzzi en el exterior. * Habitación de Servicio. * Cuarto de guardado. * Cochera Cubierta. Cuenta con todos los Servicios, Planos, Escritura. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0003

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.228 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 25.228 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 79 en la zona
VIP · Ortega y Gasset2 min · 110 m
Carrefour Express · Avenida Del Libertador3 min · 167 m
Brandon y Aaron4 min · 236 m
Educacion · 22 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 374 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica6 min · 374 m
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada7 min · 420 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Paseo Arzoumanian5 min · 341 m
Paseo Arzoumanian7 min · 443 m
Paseo Arzoumanian9 min · 558 m
Salud · 5 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado7 min · 454 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado9 min · 580 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av del libertador, Norte Playa, CABA, Provincia de CABA

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