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Casa en venta en Mataderos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
= $ 762,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mataderos · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Pieres Al 900

PIERES 946. Entre Av Emilio Castro y Zelada · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
490 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa 5 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal, DESARROLLADA EN PLANTA BAJA  Y 1 PISO , LIVING COMEDOR DE 4 X 15 MTS , COCINA COMEDOR DE 6 X 4,TOILETTE , BAÑO .PATIO Y  FONDO PARQUIZADO CON PILETA ,QUINCHO  Y BAÑO DE SERVICIO. 4 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA , UNO EN SUITE .LOS TRES DORMITORIOS RESTANTES SON DE MEDIDAS GRANDES .LA CASA ES DE GRAN PORTE  CON MUCHAS POSIBILIDADES . EL GARAGE PUEDE AGRANDARSE  PARA TENES VARIAS COCHERAS DADO QUE DA A UN PATIO INTERNO MUY GRANDE . EXCELENTE !! ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO XINTEL(MCO-MCO-3444)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pelagio Luna) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 32 en la zona
Dia1 min · 89 m
La Nueva Chacra2 min · 154 m
Express · Avenida Emilio Castro2 min · 155 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALL · secundaria · publica3 min · 221 m
JARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13 · inicial · publica4 min · 234 m
JUAN RAMON JIMENEZ · primaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Pelagio Luna1 min · 78 m
Plazoleta Beato Luis Guanella7 min · 429 m
Polideportivo Santojanni10 min · 636 m
Salud · 14 en la zona
ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado4 min · 278 m
DON FRANCISCO · clinica especializada · privado5 min · 320 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA OCULAR (CENTRO OFTALMOLOGICO OLIDEN) · centro de salud · privado8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 209.000, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 108 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 209.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 108 avisos del segmento publicados en Mataderos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PIERES 946. Entre Av Emilio Castro y Zelada, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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