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Casa en venta en La Candida · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Candida · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | La Cándida - Berazategui

La Candida, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
301 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Candida

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 6% menos que lo normal entre los 26 casas de 5 ambientes en venta en La Candida publicados a menos de 10 cuadras.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.660lo normal · 1.7692.314

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 447.615
Tamaño normal
242 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.833
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en La Cándida, Berazategui Esplendida Casa, desarrollada en una planta, sobre un lote de 1263.95 m2. Consta de un Amplio Living, Comedor, Cocina con Isla, totalmente equipada, sector de Parrilla con amplia galería, Piscina de 32 m2, y amplio Parque, Tres Dormitorios  Dos Baños Completos, y una Habitación en Suite. Garage para varios autos. DIGNA DE VER ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL(GLE-GLE-1207)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 242 en la zona
Dia4 min · 238 m
Donna · Paraguay 26994 min · 246 m
Coto · Paraguay4 min · 253 m
Educacion · 89 en la zona
INSTITUTO NATAN GESANG · inicial/primaria · privada1 min · 51 m
ESCUELA TERAPEUTICA ZOE · especial · privada3 min · 171 m
COLEGIO NUEVOS RUMBOS · inicial/primaria · privada3 min · 176 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea3 min · 169 m
Doctor Florencio Escardo6 min · 394 m
Plazoleta del Arbol6 min · 401 m
Salud · 100 en la zona
INSTITUTO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado2 min · 121 m
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Nº 3 DR. ARTURO AMEGHINO · centro de salud · publico3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Candida, CABA, Provincia de CABA

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