Casa 5 ambientes en venta en Carabelas 1533. Entre Sarmiento y Nazar, Gerli

Casa 5 ambientes en ventaen Carabelas 1533. Entre Sarmiento y Nazar, Gerli

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
294 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Gerli

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 59% menos que lo normal entre los 17 casas de 5 ambientes en venta en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Carabelas 1533. Entre Sarmiento y Nazar.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 992lo normal · 2.4192.783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 304.839
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.211
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 5 AMBIENTES en Gerli, Avellaneda Es una Casa de 3 ambientes + 1 Departamento de 2 ambientes reciclado en el contrafrente, pudiendo ser un sector independiente para un adolescente, para home office, para dos familias o bien transformarlo en quincho. El inmueble está desarrollado en una planta, con orientación al Este, cuenta con rejas nuevas en su frente y carpintería en madera. Las comodidades de la casa son las siguientes: frente libre (5,88 x 5,25) con césped; garaje cubierto (5,03 x 3,02) con piso de cemento, portón de hierro y techo de fibro cemento; porch semicubierto (3,32 x 2,16) con piso de granito y techo de losa; living (4,03 x 3,34) al frente y con piso flotante; pasillo de distribución (2,20 x 1,00) con piso flotante; 1º dormitorio (4,00 x 3,48) al frente, con piso flotante y espacio para placard; 2º dormitorio (4,00 x 3,50) con piso flotante, placard de 2 puertas en madera, estufa y ventana al patio; baño completo reciclado (2,33 x 1,66) con piso y revestido en cerámica, vanitory laqueado y placard de una puerta en madera; cocina comedor (4,00 x 3,33) con piso de granito de época, equipada con mueble de bajo mesada en madera, mesada de mármol, termotanque y ventana; patio (6,71 x 2,07) con piso calcáreo; y pasillo lateral descubierto (9 x 1). Departamento: hall de entrada (1,50 x 1,50) con piso de granito; living (4,94 x 2,23) con piso de granito y espacio para instalar la cocina; 1º dormitorio (2,95 x 2,95) con piso de porcellanato brilloso, tiro balanceado y ventana; baño completo con piso de cerámica, revestido en azulejos y bañera; lavadero cubierto (3,00 x 1,60) con piso calcáreo; y terraza (12 x 8) con piso de baldosas. Lote: 8,66 x 24,40 metros Superficie cubierta: 126 m2 Superficie descubierta: 168 m2 XINTEL(AVS-AVS-1088)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 136.263 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 11.263 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 136.263
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carabelas 1533. Entre Sarmiento y Nazar

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 87 en la zona
Ruyi Supermercado · Avenida Corrientes 46181 min · 69 m
Las Delicias · Sarmiento2 min · 134 m
Carrefour Express2 min · 135 m
Educacion · 80 en la zona
JIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2) · inicial · publica1 min · 30 m
MANUEL SOLA · primaria · publica1 min · 30 m
CENTRO LAMBARE · adultos · publica1 min · 85 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Elias Alippi5 min · 352 m
Plazoleta Crucero General Belgrano7 min · 469 m
Parque Centenario10 min · 664 m
Salud · 41 en la zona
CAIDBA CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DEL DOLOR BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 34 m
ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado2 min · 142 m
F.A.T. - FONDO DE AYUDA TOXICOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carabelas 1533. Entre Sarmiento y Nazar, Gerli, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp