venta
USD 380.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes
General San Martin · 4 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
Casa en venta en General San Martin · 5 ambientes
2 Casas en Block Sobre Lote de 10 X 20,60
Rivadavia al 1500 · General San Martin, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General San Martin, 5 ambientes, 176 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
2 Casas en block sobre lote de 10 x 20,60 En planta baja cuenta con de 66 m2 de losa (10m x 6,60m) y una casa de 2 dormitorios, cocina comedor, baño y fondo libre. Son 50 m2 cubiertos de la casa y 90 m2 libres.
En planta alta cuenta con un departamento de 3 ambientes constituido por 2 dormitorios con placards, gran cocicna comedor diario, baño instalado, lavadero cubierto, terraza propia y quincho.
Esta construcción de planta alta tiene 60 m2 cubiertos.
En total la superficie es de 176 m2 cubiertos y 90 m2 libres.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 141.713
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.275
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.292
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.137.333/mes
Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia al 1500, General San Martin, CABA, Provincia de CABA
