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Casa 5 ambientes en venta en Rivadavia al 1500, General San Martin
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Rivadavia al 1500, General San Martin

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
206 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 47% menos que lo normal entre los 43 casas de 5 ambientes en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 1500.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 739lo normal · 1.3821.0891.658

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 243.294
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.268
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

2 Casas en block sobre lote de 10 x 20,60 En planta baja cuenta con de 66 m2 de losa (10m x 6,60m) y una casa de 2 dormitorios, cocina comedor, baño y fondo libre. Son 50 m2 cubiertos de la casa y 90 m2 libres. En planta alta cuenta con un departamento de 3 ambientes constituido por 2 dormitorios con placards, gran cocicna comedor diario, baño instalado, lavadero cubierto, terraza propia y quincho. Esta construcción de planta alta tiene 60 m2 cubiertos. En total la superficie es de 176 m2 cubiertos y 90 m2 libres.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.713 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 11.713 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 141.713
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lorea) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 90 en la zona
Supermercado Coto2 min · 105 m
Kosten Suess2 min · 114 m
El Pana2 min · 154 m
Educacion · 96 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada1 min · 83 m
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada2 min · 149 m
CFP CONSEJO PROFESIONAL DE INGENIERIA MECANICA Y ELECTRICISTA (COPIME) · adultos · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plaza Lorea1 min · 52 m
Plaza Mariano Moreno1 min · 61 m
Plazoleta del Mercado Modelo1 min · 91 m
Salud · 85 en la zona
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DEL ORGANISMO DE CONTROL EXTERNO · centro de salud · privado2 min · 155 m
CENTRO MEDICO OSECAC CONGRESO · centro de salud · privado2 min · 156 m
MIM CONGRESO (CENTRO MEDICO O.S.E.C.A.C.) · centro de salud · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 1500, General San Martin, CABA, Provincia de CABA

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