Casa en venta en Flores · 5 ambientes

EL EQUIPO RE/MAX VENDE ESTA CASA DE 5 AMBIENTES DESARROLLADA EN 3 PLANTAS CON JARDÍN, TERRAZAS Y GRAN POTENCIAL COMERCIAL O FAMILIAR. Propiedad en lote propio de 8.70m x 31m en lo mejor de Flores Norte con una fusión perfecta entre el encanto del estilo antiguo y el confort de lo moderno reciclado. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE CATEGORÍA: La propiedad se destaca por su inteligente doble circulación, sus techos altos y sus amplios entrepisos. PLANTA BAJA: Cochera. Hall de recepción y zaguán con pisos damero originales impecables. Living y comedor amplios, divisibles mediante una elegante puerta plegable. Toilette de recepción. Espectacular cocina con isla, anafe y horno empotrado, con un ventanal de tres hojas que inunda el espacio de luz y conecta directo al patio. ENTREPISOS Y COMPLEMENTOS: Escritorio al frente (ideal para home office) y un playroom de acceso exclusivo. PRIMER PISO: Sector de descanso con 4 dormitorios con placard. Dos de ellos cuentan con balcón al frente. El dormitorio principal es una suite con vestidor y terraza privada. Baño completo con hidromasaje. SEGUNDA PLANTA / TERRAZAS: Lavadero independiente con salida a una gran terraza con ducha, ideal para solárium. EXTERIOR Y VALOR AGREGADO: Al salir de la cocina te encontrás con el patio y el jardín. Al fondo del terreno, se ubica una segunda construcción sólida que puede ser destinada a una segunda vivienda independiente, un gran estudio profesional/taller, o demolerse para duplicar el tamaño del parque. CONFORTS INSTALADOS: . Calefacción por losa radiante en dormitorios, cocina y baño de planta baja (caldera dual). . Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. . Seguridad con portero visor y aberturas originales restauradas. METRAJE Y MEDIDAS: . Lote: 8.70 m x 31 m . Superficie Cubierta: 248 m² . Superficie Descubierta: 267 m² . Superficie Total: 515 m² UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir en Artigas al 900 significa tener la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de conectar con toda la ciudad en minutos: A solo 100 metros de Av. Gaona y el acceso inmediato al Metrobús Juan B. Justo. El eje de las 5 Avenidas: Rodeado por Av. Gaona, Av. Nazca, Av. Avellaneda, Av. Boyacá y Av. Rivadavia. A un paso de todo: Cercanía inmediata a la estación San José de Flores (Subte Línea A), estación Flores del Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivos. Calidad de vida: A 800 metros de la emblemática Plaza Irlanda, ideal para disfrutar del aire libre, rodeado de los mejores colegios de la zona, centros deportivos y comercios. ¡Mudate a la vida que te merecés! Esperamos tu llamado para coordinar una visita. RE/MAX, líder mundial en negocios inmobiliarios.