Casa en venta en Colegiales · 5 ambientes

INCREIBLE CASA DE 1905 EN VENTA EN EL BARRIO DE COLEGIALES, SE ENCUENTRA A DOS CUADRAS DE LA AVDA FEDERICO LACROZE, A DOS CUADRAS DE CRAMER EN UNA ZONA RESIDENCIAL MUY TRANQUILA. MANTENIENDO SU ESTILO ORIGINAL, PISOS DE PINOTEA, ABERTURAS DE MADERA, DETALLES EN PUERTAS Y VENTANALES DE HIERRO Y VIDRIOS REPARTIDOS. LA MISMA FUE TOTALMENTE REMODELADA A NUEVO, CLOACAS, INSTALACION ELECTRICA, GAS Y SANITARIA, CUENTA CON ESTRUCTURA INDEPENDIENTE DE HORMIGON ENCADENADO. EL INMUEBLE SE HALLA DESARROLLADO EN PLANTA BAJA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCION: SE INGRESA POR UN PASILLO (1.80 X 5.70), A UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA (9.00 X 4.35) ESPACIO CON GRAN LUZ NATURAL POR LA CLARABOYA DEL TECHO DEL LIVING, DE ALLI SE ACCEDE DIRECTAMENTE AL PATIO (7.40 X 3,60) QUE ES EL CORAZÓN DE LA CASA. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS TOILETTE DE RECEPCION (1.30 X 0.96), Y TRES HABITACIONES. EL DORMITORIO PRINCIPAL (4.30 X 4.30) EN SUITE, BAÑO (4.40 X 2.00) CON VESTIDOR, EL SEGUNDO DORMITORIO TAMBIEN EN SUITE (3.00 X 4.40), CON ENTREPISO (4.30 X 2.65), VESTIDOR (2.00 X 1.40) Y BAÑO COMPLETO (2.10 X 1.60) Y EL TERCER DORMITORIO CON ESCRITORIO Y AMPLIO VENTANAL AL PATIO DE LA CASA (4.50 X 4.00). DESDE EL PATIO ACCEDEMOS POR ESCALERA EXTERIOR AL LAVADERO INDEPENDIENTE SEMITECHADO. LUEGO CONTINUAMOS SUBIENDO Y LLEGAMOS A AMPLIA TERRAZA CON QUINCHO TECHADO CON PARRILLA CON CERRAMIENTO DE VIDRIO REPARTIDO QUE SE ABRE EN SU TOTALIDAD PARA CONECTAR AMBOS ESPACIOS. AL LADO DEL QUINCHO CONTAMOS CON OTRA HABITACIÓN QUE FUNCIONA COMO TALLER/ ESTUDIO CON INMENSOS VENTANALES DE VIDRIO REPARTIDO Y CONEXIÓN DE AGUA. LA PROPIEDAD SE CALEFACCIONA POR RADIADORES CON CALDERA, TIENE AGUA CALIENTE POR CALEFON Y CUENTA CON TANQUE DE AGUA CON BOMBA PRESURIZADORA. FACIL ACCESO A VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE, LINEAS DE COLECTIVOS 39, 42, 63, 151, 168, 184. COMUNA 13, DISTRITO ESCOLAR IX. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468