venta
USD 55.000
Casa en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Bahia Blanca · 4 amb · 2 dorm · 127 m2 · hace 109 dias
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 398 de expensas
Casa en venta en Bahia Blanca · 5 ambientes
Casa - Bahia Blanca
La Cautiva al 200 · Bahia Blanca, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bahia Blanca, 5 ambientes, 107 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 227,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.682 contra USD 433 de la mediana (+288,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 433
- Mediana m²
- 127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bahia Blanca
Descripcion
CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO PAGO CHICO Apta crédito Casa desarrollada en planta baja sobre lote de 705 m².
Superficie cubierta de 107 m² y 58 m² semicubiertos.
Propiedad funcional, muy luminosa y con excelente distribución.
Cuenta con doble ingreso (principal y por cochera).
Living comedor amplio, cocina equipada, lavadero independiente, toilette de recepción, baño completo y dos dormitorios con placares.
Galería semicubierta con parrilla, cocina y bacha.
Jardín totalmente forestado y parquizado, con perforación y riego por aspersión.
Cochera cubierta para un vehículo y espacio para dos autos más descubiertos.
Calefacción por radiadores.
Todos los servicios.
Ubicada en zona alta del barrio, cercana al club house y amenities: piscina, SUM, cancha de golf, básquet y tenis.
Consultanos para más información.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 196.218
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.591.538/mes
Necesitas ingresos por $ 6.366.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Cautiva al 200, Bahia Blanca, CABA, Provincia de CABA
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