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Casa 5 ambientes en venta en La Cautiva al 200, Bahia Blanca
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 398 de expensas
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen La Cautiva al 200, Bahia Blanca

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
705 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bahia Blanca

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 8% mas que lo normal entre los 105 casas de 5 ambientes en venta en Bahia Blanca publicados a menos de 10 cuadras de La Cautiva al 200.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.682lo normal · 1.5591.2681.917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 166.794
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
137 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.532
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO PAGO CHICO Apta crédito Casa desarrollada en planta baja sobre lote de 705 m². Superficie cubierta de 107 m² y 58 m² semicubiertos. Propiedad funcional, muy luminosa y con excelente distribución. Cuenta con doble ingreso (principal y por cochera). Living comedor amplio, cocina equipada, lavadero independiente, toilette de recepción, baño completo y dos dormitorios con placares. Galería semicubierta con parrilla, cocina y bacha. Jardín totalmente forestado y parquizado, con perforación y riego por aspersión. Cochera cubierta para un vehículo y espacio para dos autos más descubiertos. Calefacción por radiadores. Todos los servicios. Ubicada en zona alta del barrio, cercana al club house y amenities: piscina, SUM, cancha de golf, básquet y tenis. Consultanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Cautiva al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 122 en la zona
La Estrella3 min · 162 m
Angel3 min · 181 m
Carrefour Express3 min · 193 m
Educacion · 39 en la zona
COLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · primaria · privada2 min · 156 m
COLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · privada2 min · 159 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Sarmiento5 min · 289 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico9 min · 553 m
Plazoleta Tomas di Taranto9 min · 567 m
Salud · 16 en la zona
CODI · centro de salud · privado6 min · 406 m
CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado7 min · 432 m
DENTAL BRACKETS · centro de salud · privado7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cautiva al 200, Bahia Blanca, CABA, Provincia de CABA

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