Casa en alquiler en Villa Crespo · 5 ambientes

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Belen Dirisio ALQUILER COMERCIAL- CASA EN LOTE PROPIO CON ENCANTO Y PERSONALIDAD FRENTE A PLAZA BENITO NAZAR – IDEAL FRANQUICIAS/ USO GASTRONÓMICO. Una propiedad única en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Villa Crespo. Ubicada frente a la Plaza Benito Nazar, en un entorno residencial pero con una marcada expansión comercial y gastronómica, esta casa ofrece una combinación difícil de encontrar en la ciudad: más de 300 m² construidos, espacios exteriores, abundante vegetación, luz natural y una arquitectura con muchísimo carácter. + Superficie construida: más de 300 m² en lote propio de 8.66 x 20 m. + Destino ideal: gastronómico o franquicias (rubros varios) + Alquiler mensual: USD 6.000. + Contrato: Idealmente por 3 años o más, a conversar. + Gastos de ingreso: seguro de caución, mes de depósito y comisión inmobiliaria. UNA CASA CON ALMA La propiedad conserva el encanto de una casa tradicional y lo combina con intervenciones y espacios de estética más contemporánea. Es una casa rodeada de verde, con abundantes plantas, enredaderas y vegetación que generan diferentes atmósferas y rincones a lo largo de la propiedad. Los grandes ventanales de vidrio permiten el ingreso de abundante luz natural, conectando los ambientes interiores con los espacios exteriores y generando una sensación de amplitud y continuidad. La casa ofrece múltiples sectores que pueden aprovecharse creativamente para desarrollar una propuesta gastronómica con identidad propia: • Patios y espacios exteriores. • Balconcitos y rincones íntimos. • Terraza. • Sectores rodeados de vegetación. • Ambientes amplios y luminosos. • Grandes superficies vidriadas. • Diferentes niveles y espacios que permiten crear distintas experiencias dentro de un mismo local. Es justamente esta diversidad de ambientes la que convierte a la propiedad en un escenario ideal para desarrollar un restaurante con mucha personalidad y una estética diferencial. Un restaurante de autor, café de especialidad, wine bar, heladeria de categoría, propuesta boutique o concepto gastronómico que busque diferenciarse por su ambientación y experiencia puede encontrar aquí un espacio realmente especial. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente a Plaza Benito Nazar, en Villa Crespo, una zona que continúa creciendo y sumando nuevas propuestas comerciales y gastronómicas. Un entorno abierto, verde y agradable, con una referencia urbana muy clara y un paisaje que acompaña especialmente bien un proyecto gastronómico. Su ubicación permite aprovechar el atractivo de un barrio con identidad propia, cada vez más elegido para vivir, trabajar, salir a comer y disfrutar de nuevas propuestas. Villa Crespo se consolidó en los últimos años como uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, combinando su identidad tradicional con una nueva propuesta gastronómica, comercial y cultural. Sus calles arboladas, casas antiguas, nuevos desarrollos y la aparición constante de cafés, restaurantes, bares y propuestas de autor generan una zona dinámica, con movimiento y una identidad propia. Una propiedad diferente, con una ubicación excepcional y el potencial necesario para crear un proyecto gastronómico que se destaque. Consultanos para conocerla y descubrir todo el potencial de este espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.