Casa en alquiler en Barrio Parque General Belgrano · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Barrio Parque General Belgrano · 5 ambientes

Alquiler Casa /barrio River /master Suite /otro Dormitorio/escritorio/quincho

Almirante Manuel J. García 1089 · Barrio Parque General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque General Belgrano, 5 ambientes, 260 m², USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque General Belgrano

Descripcion

-Magnifica casa en alquiler de mas de 260 m2 en una zona residencial , en el barrio de River , A 2 cuadras de la Av. Figueroa Alcorta, a 4 cuadras de Av. Libertador, con excelentes accesos desde zona norte y cerca de transportes públicos de 3 plantas, refaccionada a nuevo. -Se alquila amoblada, equipada. -Disponible Enero 2027 Planta baja : -Living comedor. • Toilette. • Cocina . -Cochera cubierta . -Lavadero -P.Alta : -Balcones . -Hall de distribución . -Escalera de madera -2 dormitorios.(Una master suite, con su baño completo ) • Segundo baño completo. Planta segunda: -1 dormitorio. Planta tercera : -1 quincho cerrado vidriado con parrilla. -1 escritorio / dep de servicio/consultorio .. • Baño con ducha . -Terraza. SERVICIOS Y GASTOS NO INCLUIDOS . *ABL:$150.000 * Gas. * Electricidad. *Jardinero . NO PAGA EXPENSAS * Limpieza final u$s150 . *Sin expensas * *CONDICIONES : *Contrato mínimo 12 /24meses *Alquiler mensual: u$s3500 *Deposito en garantía :1 mes. *Garantía :Seguro de Caucíon o garantía propietaria familiar directo en Caba . . REQUISITOS : Fotocopia de pasaporte y constancia de estudio o de trabajo. *No dude en contactarnos al Ver datos Ver datos * CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta, teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades, procedencia (país-cuidad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones /otro) Fecha de inicio de estadía y duración. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste*.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Manuel J. García 1089, Barrio Parque General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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