alquiler
$1.200.000
Casa · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Norte · 5 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 42 dias
Casa en alquiler en Barrio Norte · 5 ambientes
Casa de 8 ambientes en Alquiler en Barrio norte
Avenida Córdoba 2500 · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Norte, 5 ambientes, 200 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.500/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
7 dorm en Barrio Norte
Descripcion
PH primer y segundo piso esta y otra unidad en el lote, con entradas independientes de 200m2 cada uno.
Doble altura (posibilidad de duplicar
los m2 haciendo entrepisos. El estado del primer piso es bueno (7 ambientes en doble altura).
El segundo piso esta a reparar cuenta con espacio aereo con posibilidad de seguir construyendo.
Ubicado a metros del subte H y a pocas cuadras del subte D, proximo a Facultad de Medicina y Facultad de Ciencias Economicas .
Solo para uso COMERCIAL.
Hay que instalar gas y luz.
Ideal Institutos, Oficinas, Hostel, etc.
Zonificacion C31.
Comercializa Migliorisi Cordoba 3401
• .
• Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 7 dorm en la zona: USD 1.500· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 2500, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
