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Casa en venta en Villanueva · 4 ambientes
Casa en venta
USD 23.000
= $ 36,3 M
Cuota UVA desde $ 206.211/mes · ingresos $ 824.846
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villanueva · 4 ambientes

Casa a reciclar - barrio villanueva, campana

French 1500, Villanueva · Villanueva, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
160 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Villanueva

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 90% menos que lo normal entre los 82 casas de 4 ambientes en venta en Villanueva publicados a menos de 10 cuadras de French 1500, Villanueva.

90% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 177lo normal · 1.805

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 90% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 234.707
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
186 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en Barrio Villanueva, 130 m2 cubiertos, Estado de la vivienda: A Reciclar La propiedad cuenta con posibilidad de ampliar la construcción hacia arriba ya que posee una importante superficie de losa, de aproximadamente 60 m2. Además, cuenta con escritura y Declaratoria de herederos inscripta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.072 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 2.072 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.211 por mes con ingresos de $ 824.846.

Costo total realUSD 25.072
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1.75%
USD 402
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.113

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.211/mes

Necesitas ingresos por $ 824.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 67 en la zona
Dia2 min · 119 m
Dina4 min · 284 m
Maxikiosco Michelle5 min · 292 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA LIBRE MICAEL · inicial/primaria · privada3 min · 179 m
INSTITUTO CARLOS STEEB · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 230 m
INSTITUTO SANTA RITA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 334 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Villa Santa Rita9 min · 593 m
Plaza Villa Santa Rita13 min · 821 m
Plazoleta Manuel de Sarratea13 min · 836 m
Salud · 13 en la zona
LA CASA DEL SOL · clinica especializada · privado6 min · 401 m
LE BOSQUET · clinica especializada · privado7 min · 465 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARANGUREN · clinica especializada · privado7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 1500, Villanueva, Villanueva, CABA, Provincia de CABA

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