Casa en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes

GALICIA 2193 esquina GAVILAN UBICACIÓN LOCOMOCIONADA En una ubicación más que interesante que limita entre Flores Norte y Villa General Mitre • linda barriada de casas bajas, estacionamiento permitido e irrestricto, veredas amplias y arboladas • Postal de una barriada con buenos medios de locomoción potenciada por el METROBUS que circula por Av. Juan B Justo y sin dejar de tener en cuenta que se encuentra muy cerquita de Av. Gaona al 2600 y a 500 metros de la mítica PLAZA IRLANDA. ZONIFICACIÓN Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. USOS Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. FICHA TÉCNICA Según Mapa de Bs As. Superficie Total: 196.00 m2 Superficie Cubierta : 278.00 m2 Frente: 11.53 m Fondo : 16.99 m PROPIETARIOS EJEMPLARES Inmueble para escritura y posesión inmediata Títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen mensura estado Parcelario aprobada INFORMACION BARRIAL Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416DHG Latitud/Longitud: -34. Ver datos , -58. Ver datos COLECTIVOS 34 Liniers • Hipódromo (R) 76 Pompeya • Saavedra 84 Constitución • Villa del Parque 99 Liniers • Correo Central 106 Retiro-Liniers 110 Fac Derecho-Saavedra 113 Barrancas de Belgrano • San Justo 124 A • F. Derecho(Cap) • Ciudadela 166 Palermo • Merlo Gómez (R) 181 Boedo • Ramos Mejía (R) COLEGIOS (E) estatal (P) privado (E)Escuela Carlos Calvo • Gavilán 1464 (E)Esc. Primaria Común N° 13 Leopoldo Marechal • Galicia 1857 (E)Escuela N°5 D.E. 7 Juan B Peña • Manuel Ricardo Trelles 968 (P)Instituto Sagrada Familia • Gral. José Gervasio Artigas 1276 GARAGES Manuel Ricardo Trelles 1240 Terrero 1143 Av. Gaona 2540 • LETRA CHICA ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR • siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...